Komentarjev na Aktiva upravljanje ne plačuje računov?

Avtor: soseda

soseda — Wed, 10 Feb 2010 22:12:16 +0000

Dejstvo je, da so vsi upravniki VELIKI in da smo vsi stanovalci tamali! AKTIVA je pa itak podn in mi je resnicno zal, da smo jih izzrebali! A se kdo kaj “dolguje” podjetju tabor, prejsnjemu upravniku upr? Meni zdaj posiljajo neke kao groznje, pasem jih samo pozval (pismeno) kaj me bremenijo in po kaksnem kljucu? SRECNO vsem!

Avtor: sanditrn

sanditrn — Tue, 02 Feb 2010 11:21:24 +0000

Problem pri nekaterih upravnikih je to, da so preveliki in izkoriščajo položaj na trgu, saj ena stavba gre druga pa pride noter. Pri večjih podjetjih kot je aktiva upravljanje imajo kar nekaj zaposlenih, kjer so normalno plačani mesečno in za tako plačo koliko jo dobijo, tudi toliko naredijo, se pravi bolj malo. Plačani so mesečno delajo pa kot se jim zaljubi, nadzora nad zaposlenimi pa nimajo nebenega. Vsi upravniki si itak rečejo, da jih itak noben od stanovalcev ne mara, ampak ne glede na to svoje delo morajo opraviti korektno, saj so odvisni od nas stanovalcev. Menim da je najbolje vzeti upravnika, kateri ni tako velik in se bo za vsakega naročnika trdno boril, saj so mala podjetja bolj odvisna od nas kot pa velika, saj jim je pomemben vsak naročnik.

Avtor: NO27

NO27 — Tue, 26 Jan 2010 10:38:08 +0000

@sportNICk : Vabljeni na forum, kjer je razprava o tem odprta stanovalcem

Avtor: sportNICK

sportNICK — Tue, 26 Jan 2010 09:54:27 +0000

Too much! Me pa sploh ne čudi, da so “spregledali” opomine Elektra, ker glede na njihove evidence očitno pri njih stvari ne štimajo. Jaz sem jim zaradi napak pri obračunavanju posameznih postavk zavrnil 2 računa, pa niti enega še niso ustrezno popravili. Skratka, podpiram predloge za zamenjavo, pri čemer pa predlagam, da se tokrat v postopek izbire novega upravnika vključi vse stanovalce in ne samo nadzorni odbor.

Avtor: Sequoia

Sequoia — Mon, 25 Jan 2010 22:15:58 +0000

Enako sem nezadovoljen z opravljenimi storitvami AKTIVE kot stanovalec v 25ki! Že mesece komaj prenašam prevelike stroške za tako skromno in nenatančno opravljene storitve, kot nam jih ponuja in zaračunava omenjeni upravnik! Strinjam se z Randsom! Nemudoma skličimo zbor stanovalcev 25ke in 27ke istočasno, da ne bo nepotrebnih kasnejših usklajevanj in zakasnitev pri spremembah! Predlagam skupen upravni odbor za pomembna vprašanja reklamacij in skupni upravni z.o.o., s čimer bomo znižali in uredili stroške upravljanja za obe stavbi.

Avtor: Pika

Pika — Mon, 25 Jan 2010 19:00:34 +0000

Sramota za Aktivo. Če res niso plačevali, sem za takojšnjo prekinitev odnosov s tako firmo. Sedaj imamo izkušnje z dvojnimi upravniki in lahko rečemo, da svojega dela za katerega so zavezani s pogodbo ne izvajajo niti povprečno kvalitetno.

Avtor: mhafner

mhafner — Mon, 25 Jan 2010 18:47:16 +0000

Saj ne morem verjeti, da se lahko sploh taka stvar zgodi. Odklop elektrike? Kot da ne plačujem(o) vsak mesec za skupno elektriko skoraj toliko kot za svoje stanovanje? In da upravnik nima nadzora nad neplačanimi računi ter opomini? Katastrofa. To pa res spada pod rubriko “neodgovorno opravljanje dela upravnika” za kar ga lahko tudi razrešimo in zamenjamo. In morda bo to res treba storiti. Tudi glede na vse ostale stvari kako se (ne) dogajajo. Če bi jaz tako opravljal svoje delo v službi bi me vsekakor že zdavnaj odpustili. Očitno pa se upravniki ne sekirajo za take stvari. Bodo imeli pa en objekt manj. Pa kaj potem. Saj imajo še dovolj drugih…
Pa da ne bo upravnik slučajno mislil da mu bomo plačali stroške odklopa in ponovnega vklopa elektrike. Bodite pozorni na račun za elektriko naslednji mesec!

Avtor: vlasta

vlasta — Mon, 25 Jan 2010 18:31:14 +0000

Aktiva se zaenkrat izkazuje vse prej kot korekten upravnik, pravzaprav ga do danes niti spoznali še nismo …
Če bi se našla volja, bi se s predlaganim načinom Randsa gotovo strinjali.

Avtor: Rands

Rands — Mon, 25 Jan 2010 16:08:03 +0000

Bolj predlog, kot komentar…
V nekaterih večstanovanjskih objektih so se stanovalci/lastniki organizirali v z.o.o. (zadruga z omejeno odgovornostjo) in upravljanje prevzeli nase. Glede na angažiranost našega NO se mi zdi, da bi bilo delo najmanj tako uspešno kot to opravi specializirano podjetje.
Glede na to, da imamo v bloku sigurno koga iz kakšnega računovodskega servisa, pa odvetnika ipd. bi se stroški tudi lahko racionalizirali. Poleg tega poznam primer, ko taka z.o.o. obračunava le 8 EUR za svoje storitve.
S takim načinom bi se praviloma izognili situaciji, kot je ta z Aktivo…